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安平熱血房仲 近興達港低總價透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：19.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
金鑾路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.72 坪
- 土地面積：20.51 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於茄萣的金鑾路透天，是一筆「高性價比但伴隨風險」的投資。
是否值得購買： 若您預算有限，且具備一定的整修能力與耐心，此物件值得考慮；若您追求居住舒適度、短線投資獲利或完全依賴銀行貸款，則需三思。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於 528 萬的低總價 與 成熟的周邊生活機能，對於首購族或希望降低持有成本的投資客而言，是一個進入高雄房地產市場的跳板。然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著未來可能面臨高昂的維修費用以及銀行貸放困難。此外，請務必注意標題所稱的「安平」與實際地點「茄萣」的落差，確認是否符合您的心理預期。建議在交易前委請專業建築師進行鑑價與結構安全檢測，以釐清潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安平熱血房仲
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