大溪收租屋  大溪買屋 / 大溪買房 - 土城重劃區顧問大溪投報優收租三樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：550 萬
參考單價：17.48 萬/坪
地址：桃園市大溪區介壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 5衛 2陽台
總坪數：31.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.46 坪
土地面積：16.95 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「投資客」或「極度預算有限者」而言，具備一定的吸引力，主要理由為低廉的單價與獨特的五房格局，利於分割出租以支撐租金報酬率。然而，對於「自住家庭」或「長居規劃者」則風險較高，關鍵在於屋齡已近半世紀，極可能面臨貸款困難、維修成本高與轉手流動性差的問題。此外，廣告標題與實際地址的嚴重矛盾是重大疑點，建議在決定購買前，務必請律師或專業地產人員查證地址資訊與產權狀態。綜合評估，若不考慮長住需求且資金充裕可現金購屋者，可考慮採購；若需長期居住或仰賴貸款，則建議謹慎評估，優先選擇屋齡較新的物件。

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