文心崇德站新青安首購
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中置產決策顧問 文心崇德站全新整理大三房平車新青安首購首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
安順北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安順園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.565 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.055 坪
- 附屬建物面積：4.087 坪
- 共同使用：1.263 坪
- 其他面積：10.16 坪
- 土地面積：11.745 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
管理描述：社區有正式成立管理委員會（管委會），並聘有管理員（警衛）負責日常看守、秩序維護與信件代收。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文心國小、市立崇德國中、私立明道普霖斯頓小學、私立衛道中學
鄰近公園：民俗公園、三分埔公園、水湳生態公園、中央公園
生活機能：水湳市場、東光市場、金谷市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、全聯福利中心
附近交通：捷運綠線文心崇德站，公車客運：「捷運文心崇德站（文心路）」公車站、「崇德文心路口（崇德路）」公車站，台74號快速道路（崇德交流道）銜接國四、國三、國一高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
管理描述：社區有正式成立管理委員會（管委會），並聘有管理員（警衛）負責日常看守、秩序維護與信件代收。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文心國小、市立崇德國中、私立明道普霖斯頓小學、私立衛道中學
鄰近公園：民俗公園、三分埔公園、水湳生態公園、中央公園
生活機能：水湳市場、東光市場、金谷市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、全聯福利中心
附近交通：捷運綠線文心崇德站，公車客運：「捷運文心崇德站（文心路）」公車站、「崇德文心路口（崇德路）」公車站，台74號快速道路（崇德交流道）銜接國四、國三、國一高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視空間與地段的首購族而言，是一個值得考慮的選項。
主要購買理由如下：
- 空間與價格CP 值高：在 1398 萬的總價下，能獲得近 54 坪且經過新整理的空間，在文山線沿線及文心崇德區域屬稀缺的三房格局。
- 生活機能成熟：緊鄰捷運站、市場與學校，對於有小孩的家庭或重視日常便利性的買家非常友善。
- 新青安適用：房屋整理後有助於符合新青安貸款條件，能有效降低購屋門檻。
購買建議：由於屋齡已達 35 年，建議買家務必在簽約前確認管線狀況及社區未來整修預算，並預留相關維修基金。若您尋求的是「低門檻進入好地段」且願意接受老屋特質，此物件具備置產價值；若您對新房或低總管費有極高要求，則需進一步評估。
問與答
台中置產決策顧問
台中置產決策顧問
莊智丞(仲介，收取服務費)
暱稱：莊智丞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-513527
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 北屯崇德興安 加盟店
經紀業名稱: 中孚地產股份有限公司
證號: (111)登字第412395號
台中置產決策顧問 莊智丞 0963513527
室內電話：0422438666
我家粉絲團更多好屋推薦
台中置產決策顧問 水湳經貿中央公園中國醫藥大學套房
台中市 北屯區
台中置產決策顧問 北屯正旅順路黃金樓店明星學區捷運崇德文心店
台中市 北屯區
台中置產決策顧問 中國醫一中中友商圈有陽台衛浴開窗電梯美套房
台中市 北 區
台中置產決策顧問 單元四企業總部商五公園首排稀有美建地
台中市 南屯區
台中置產決策顧問 全國派勤美綠園草悟道商圈藍線捷運科博站套房
台中市 西 區
台中置產決策顧問 北屯一點利商圈免千萬三房車位新青安首購首選
台中市 北屯區
台中置產決策顧問 太平新光特區全新整理大3房低總價
台中市 太平區
台中置產決策顧問 台灣大道興民街口黃金角店近捷運藍線B18站
台中市 中 區
台中置產決策顧問 宜欣商圈全新整理三大房平車新青安首購首選
台中市 太平區
台中置產決策顧問 西屯漢口商圈飯店式裝潢滿租4套房5.8%
台中市 西屯區