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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.41 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
金興村集福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.78 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：30.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與實用性上表現優異，特別適合預算有限但對居住空間與停車便利有高度需求的家庭購屋者。588 萬元的總價換取包含車位的 33.78 坪透天厝，單價具吸引力，且 4 房格局規劃靈活，能滿足成長型家庭的生活需求。然而，44 年的屋齡是購買前最大的考量點，購屋者必須將翻修預算與結構安全鑑定成本納入評估。
建議購買理由： 若您願意投入資金與時間進行整修，且能接受非核心市區的地理位置，此物件是高 CP 值的選擇，具備良好的居住潛力與自定義空間。
不建議購買理由： 若您希望「即買即住」、無法承擔額外的翻修費用，或是對房屋未來轉手的流動性要求極高，此物件可能需要慎重新考量。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋鑑價與結構檢測，以確保無隱藏風險。
問與答
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經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
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