內壢前站透天店面  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓內壢火車站忠孝商圈透天店面

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：89.76 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 4廳 4衛 3陽台 2廚房
總坪數：33.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.2 坪
土地面積：32.67 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內壢國小，內壢國中
鄰近公園：星河親子公園，忠孝公園
生活機能：成功市場，忠孝商圈
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件位於內壢核心生活圈，交通便利且學區完整，對於需要大空間的多世代家庭或尋求租金收益的投資客來說，具有相當的吸引力。然而，45 年的屋齡是主要考量點，建議在購買前務必確認建築結構安全與管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於單價相對老屋而言偏高，且未包含車位，買家需評估自身貸款資格是否受限於老屋條件。若您重視地段保值性與租金潛力，並且能接受老屋維護責任，此物件值得列為優先考察對象；但若以自住舒適度與低維護為首要目標，則需謹慎比較同區房產價格。

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