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過嶺重劃區｜幸福公園6｜過嶺國小｜兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松仁路
地圖
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- 社區：幸福公園6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.122 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.117 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：22.821 坪
- 土地面積：6.287 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-48
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在過嶺重劃區屬於性價比高的選擇，特別適合重視通勤便利與子女就學階段的家庭或投資客。總價約 1098 萬進入核心區，單價 26.7 萬在區內具競爭力，且擁有邊間通風佳、衛浴開窗等稀缺條件。然而，3 樓低樓層及單衛浴配置是主要考量點，建議您確認對樓層隱私的接受度。若預算有限且偏好新成屋，此屋值得優先考慮；若追求樓層景觀與生活隱私，則需再斟酌是否為必要條件。整體而言，是一檔值得入手的優質物件。
問與答
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