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元大房屋土地廠房 桃園市中路特區 璟都柏悅 高樓層景觀2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都柏悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.95 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：8.62 坪
- 車位坪數：8.24 坪
- 土地面積：3.67 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2653 元/月
鄰近學校：中埔國小 同德國中
鄰近公園：風禾公園，司法園區
附近交通：國道2 桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2653 元/月
鄰近學校：中埔國小 同德國中
鄰近公園：風禾公園，司法園區
附近交通：國道2 桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合在北部通勤或尋求區域升值的購屋者。
主要理由如下：首先，位於桃園中路特區核心地段，單價 43 萬買入含車位的高樓層次新宅，性價比相當高，且 8 年屋齡讓社區與機電設備維持較佳狀態。其次，近國道二號與學區優勢，兼具自住便利與投資保值潛力，尤其 19 樓的高樓視野在該區屬於稀缺資源。
然而，建議您需考量家庭成員結構，因該案為 2 房 1 衛設計，若未來有育兒計畫，衛浴不足可能成為生活痛點。若您是新婚夫婦、空巢族或將此視為投資標的，此物件為極佳的選擇。
問與答
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
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太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
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