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嘉義房仲達人 新民路4房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.78 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.623 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.277 坪
- 附屬建物面積：4.473 坪
- 共同使用：9.873 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上層
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區核心地段，總價 838 萬元取得 4 房並含車位，單價約 18.78 萬，在區域內具有一定的性價比。其最大的賣點在於優越的地理位置、完善的周邊機能與方正寬敞的居住格局，非常適合有家庭居住需求或看重生活便利性的買家。
是否值得購買？ 若您對屋齡敏感或偏好現代化設施，此物件因 32 年屋齡及機械式車位因素，可能非首選。但若您更看重「地段價值」、「生活機能」及「空間實用性」，並願意承擔老舊大樓後續的維護風險，這絕對是一個值得入手的優質標的。建議購屋前務必仔細檢視房屋結構及管委會的財務狀況，確認貸款額度是否符合需求。
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黃俊維(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (111)登字第417566號
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