桃園楊梅透天
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蘆竹房仲先生 楊梅員本路稀有釋出透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
員本路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.79 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：7.73 坪
- 土地面積：20.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視空間寬敞度與家庭聚會需求的朋友。雖然屋齡已達 31 年，買房者需注意後續整修成本與銀行貸款條件，但 598 萬的總價提供了一樓孝親房設計與附車位，對於多代同堂的家庭而言，具備相當的實用性與性價比。若作為長期自住且能接受部分翻新投入，此物件具有購買價值；若以短期投資或完全零維護成本為考量，則建議再斟酌評估。
問與答
蘆竹房仲先生
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