大里透天中古屋 五房
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大里透天中古屋 亞大特區震後田園美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1555 萬
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
丁台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：41.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.93 坪
- 土地面積：25.73 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光正國小、光復國中
生活機能：全家便利商店
附近交通：中投
面臨路寬：4-5.3米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光正國小、光復國中
生活機能：全家便利商店
附近交通：中投
面臨路寬：4-5.3米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： conditional recommendation (條件式推薦)
此物件對於「重視居住空間」與「通勤便利性」的家庭而言，具有一定的吸引力。主要理由是空間規劃大氣、結構基礎穩固且交通網絡發達，特別適合多代同堂或在家工作族群。然而，由於單價高達每坪 37 萬且屋齡 14 年，性價比需嚴格檢視。
主要考量點： 最關鍵的風險在於「增建」問題。說明中提及「一樓增建至四樓」，但登記樓層僅 3 樓，這極可能涉及違建。購屋前務必請專業技師或建管單位確認增建合法性與結構安全，若無合法執照，除隱形成本外，將嚴重影響未來貸款與轉手。若確認結構與法律層面無虞，此屋可視為具備自住舒適度的優質選擇。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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