三鶯線捷運
八德買屋 /
八德買房
-
八德【三鶯捷運線】採光大3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
桃鶯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅美利家社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.46 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：2.06 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合預算有限的剛性需求者
此物件在價格上具有極高的吸引力，特別適合首購族或預算受限但急需 3 房空間的家庭。998 萬的總價在三房市場中，搭配三鶯捷運線與成熟生活機能，性價比突出。
然而，買房者需正視31 年屋齡帶來的潛在風險，包括貸款成數、房屋漏水風險及後續維護成本。此外，頂樓層與無車位也是必須考量點。若您不打算短期轉手，且能接受老屋裝修或維護，這將是一筆實用的資產；若您追求高增值性或新穎社區，則建議再斟酌。建議購屋前務必委託專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
細心地為每位客戶尋找最溫暖的家。
專業服務
? 提供精準的市場分析與房產評估
? 買賣流程規劃，確保交易安全順利
? 投資建議與貸款諮詢，助您掌握市場契機
? 量身推薦合適物件，讓購屋更輕鬆
我家粉絲團更多好屋推薦
平鎮大樓建案 【金陵華城】美別墅 快樂的房仲瑞成
桃園市 平鎮區
平鎮大樓建案 【春天行館3房車】 快樂的房仲瑞成
桃園市 平鎮區
五楊交流道旁樂活小農地501萬起-只剩最後2筆趕緊把握
桃園市 楊梅區
內壢後站【漂亮3房車】快樂的房仲瑞成
桃園市 中壢區
平鎮｜山子頂重劃區漂亮前院停車別墅 快樂的房仲瑞成
桃園市 平鎮區
【中壢A22站旁】整新電梯3房+店面 快樂的房仲瑞成
桃園市 中壢區
新竹【近湖口車站旁】漂亮美別墅 快樂的房仲瑞成
新竹縣 湖口鄉
楊梅埔心商圈整新三房車美電梯(快樂的房仲瑞成)
桃園市 楊梅區
平鎮【平興國小】旁3房車 快樂的房仲瑞成
桃園市 平鎮區
【埔心近車站旁】漂亮大別墅 快樂的房仲瑞成
桃園市 平鎮區