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潮州寬面大別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
潮州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：59.96 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大家庭居住或孝親需求的買家而言，值得優先考慮。
主要理由在於其**「空間機能」與「屋況」**的平衡極佳。六房四衛的超大格局搭配僅 5 年屋齡，在傳統透天厝市場中較為少見，能同時滿足三代同堂的隱私與生活需求。鄰近學校與河濱公園的優越環境，也確保了生活品質。
然而，鑑於每坪 31 萬的單價在潮州地區偏高，且總價近 2000 萬，建議買家在購買前務必評估自身財務能力與資金週轉需求。若能負擔此價格且以自住為主，此為該區域品質與地段兼具的優質選擇；若以短期投資轉手為主要目的，則需考量區域流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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