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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.2 坪
- 土地面積：29.947 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「高性價比自住」或「長期投資收租」的買家而言，值得納入考慮。主要理由在於其核心地段與完善的房產機能，單價在花蓮市區具備競爭力，且擁有車庫這在精華區極為罕見的優勢。然而，買方需充分評估48 年屋齡帶來的貸款限制與未來維修成本**，若銀行對老屋貸款條件較嚴，需預先確認自身資信狀況。若能接受老屋特性，這將是一處能滿足基本居住需求並具潛在出租價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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