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桃園在地房仲武陵高中愛買對面3樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：27.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.69 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園核心區域，學區與交通優勢明確，且具備邊間三面採光與三房兩衛的實用格局，對於重視生活機能或有學區需求的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，37 年屋齡及無電梯、無車位的條件，意味著需承擔較高的維護成本與居住不便性。
購買建議：若您以長期自住、投資收租或作為子女就學之用，且能接受老屋維護特性，此物件值得考慮；但若您偏好新穎社區、有汽車停車需求，或對於貸款成數較有依賴，則建議慎重評估或尋找屋齡較新之競品。總價 868 萬在該區域屬合理範疇，但購屋前務必確認房屋結構安全及貸款條件，以保障自身權益。
問與答
桃園在地房仲
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
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太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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