復旦高中大3房  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 復旦高中｜一層一戶｜室內32坪電梯大3房｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：25.48 萬/坪
地址：桃園市平鎮區復旦路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家大第
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.39 坪
附屬建物面積：2.88 坪
共同使用：6.9 坪
土地面積：8.47 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：760 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文化國小、平興國中、復旦高中
鄰近公園：乙未保台紀念公園
生活機能：新明市場、忠貞市場
附近交通：中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間效能與居住隱私的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。其最大亮點在於極高的實用坪數比與一層一戶的低密度設計，加上優異的學區與生活機能，非常適合有兒童或長輩的三代同堂家庭。然而，33 年的屋齡與未含車位是主要短板，購屋前務必確認銀行貸款成數，並檢視社區的修繕基金狀況。若您能接受老屋的潛在維護成本，且對居住空間有明確需求，此處是高性價比的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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