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南投草屯在地房仲 台中市政路七期市政都心商辦大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：46.75 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
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- 總坪數：91.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.36 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：34.8 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 38樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面汽車1格、機械汽車2格、平面機車2格
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期核心地段，對於需要樹立企業品牌形象或尋求穩定租收益的買方而言，具備相當的投資價值。其最大優勢在於成熟的商圈機能與便捷的交通網絡，一樓的金屬與餐飲配套能提升辦公室吸引力。然而，高昂的單價與未包含車位是必須審慎考量的現實條件，買家在評估時應將車位成本納入總支出計算，並確認商用貸款條件是否符合預期報酬率。若您具備充裕資金且目標明確為商業用途或長期投資，此標的值得列為優先選項；反之，若預算有限或追求高增值率，則建議比較同區價格較親民的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投草屯在地房仲
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林玥希&曾彥翔(仲介，收取服務費)
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