竹東買屋 /
竹東買房
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竹東震撼85坪電梯豪墅｜6套房7衛｜間間陽台雙車位｜社區管理
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
東峰路
地圖
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- 社區：藏馥1、2期
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：92.314 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.069 坪
- 附屬建物面積：7.245 坪
- 土地面積：43.656 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭共居」或「多世代同住」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於極為罕見的「電梯透天 + 6 大套房」配置，不僅解決了長幼共居的動線需求，更透過每間陽台與多衛浴設計，兼顧了生活品質與隱私。參考單價 30.11 萬/坪在竹東透天產品中屬於合理區間，尤其考慮到其社區管理與雙車位條件，性價比不錯。
然而，建議買方在決策前需充分評估財務負擔能力，包括高總價帶來的房貸壓力，以及大坪數房屋隨時間累積的稅費與維運成本。若您家庭成員多、有長輩同住，或是考慮長期持有出租，此屋是竹東市場上難得的優質選擇；反之，若僅為小家庭投資或追求短期增值，則需審慎考量流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
討論中
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劉貴譽(仲介，收取服務費)
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