435藝文特區電梯大
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板橋買房
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品洋嚴選好宅 歡喜市木作裝潢2改1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.47 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡喜市
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.57 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：5.85 坪
- 車位坪數：8.94 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：國光公園
生活機能：國光市場
附近交通：307公車總站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：國光公園
生活機能：國光市場
附近交通：307公車總站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「新婚夫妻」或「單人單身」的首購買方而言，具備值得購買的潛力，但對有長期擴大家庭計劃的購屋者則需審慎評估。
主要理由如下：
- 入場門檻低：1598 萬元包含車位，在板橋核心地段能取得 5 年屋齡電梯大樓，門檻較低且風險可控。
- 生活品質高：社區環境優美（歡喜市），鄰近公園、市場與學校，生活機能成熟，且裝潢新穎可省去裝修麻煩。
- 空間限制明顯：由於僅為 1 房格局，若考慮未來生子或與長輩同住，此格局將成為瓶頸。因此，建議買方確認自身家庭規劃，若屬終身二人世界或短期過渡使用，此為高 CP 值的選擇；反之則建議考量其他多一房選項。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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