前鎮買屋 / 前鎮買房 - 出租桂林透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：22000 萬
地址：高雄市前鎮區桂陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：31.53 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

專家亮點

購買建議：暫緩購買，需進一步確認資料

主要理由： 此物件雖具備「4 房 3 衛」及「含車位」等實用優勢，且透天型態具資產持分潛力，但核心資料中「總坪數」顯示為 0 坪，這是極其關鍵的買房紅線。在無法確認建物實際面積與單價的情況下，難以評估標價 2,200 萬的合理性，且存在產權面積不明或違建風險。建議務必要求仲介或屋主提供土地登記謄本與建物謄本，核對坪數是否屬實後，再決定是否進場看屋或議價。此外，需確認「2 樓」之樓層定義，避免買入後發現非預期的樓層結構。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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