好市多旁的透天
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秀你好屋 坤山儷園 傳家級透天 邊間採光好 關埔好市多旁
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬
- 參考單價：63.48 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂路
地圖
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- 社區：坤山儷園
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.1 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹關埔黃金地段，具備難得的透天大格局與私域空間，對於重視親子互動、三代同堂生活，且需要鄰近竹科或好市多機能的購屋者而言，具有高度吸引力。其邊間採光與花園優勢是此區新案較難取代的特色。
然而，由於屋齡達 24 年且總價接近 5000 萬，購屋者必須仔細評估後續翻修預算與維護成本，並確認是否接受 5 樓無電梯的生活動線。若預算充足且能將此屋視為長期持有資產，此物件在居住品質與區域增值潛力上值得列入優先考慮；但若以短期投資或低維護為目標，則需謹慎決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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