台積電宅 凱泉天籟
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1275 萬
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
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- 社區：凱泉天籟
- 格局： 3+2房(室) 3廳
- 總坪數：40.853 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.53 坪
- 車位坪數：6.05 坪
- 土地面積：11.021 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合在台積電或竹南科學園區工作的通勤族群及長期置產者。主要價值在於其高樓層帶來的優異採光與視野，以及包含車位的高性價比，對於首購或改善型買家而言，居住品質與預算控制相當均衡。然而，購買前務必釐清標題「透天」與實際「電梯大樓」的誤差，確認地點與行政區劃是否符合心理預期。若能接受竹南行政區且重視通勤便利性與社區隱私，此物件在 30 年內屬值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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