新北中和電梯
中和買屋 /
中和買房
-
新北安心買房 法國玫瑰兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.16 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國玫瑰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.81 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：5.39 坪
- 車位坪數：11.62 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1906 元/月
鄰近學校：積穗國小、積穗國中、中和高中
鄰近公園：民德公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運未來萬大線中和高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1906 元/月
鄰近學校：積穗國小、積穗國中、中和高中
鄰近公園：民德公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運未來萬大線中和高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「居住實效」與「通勤便利性」的購屋者而言，具有相當程度的吸引力。建議購買的主要理由在於其「總價含車位且公設比低」，在同等預算下，您能擁有比同區域其他物件更大的使用空間，且 8 樓的樓層位置能兼顧採光與隱私。此外，鄰近中和高中生活圈與未來的萬大線捷運站，保障了長期的生活機能與資產增值潛力。
不過，在決定購買前仍需留意屋齡 19 年的建築狀況，建議現場勘屋時特別檢查牆面是否有水漬、電梯運作順暢度及水壓問題。同時，單衛浴的設計需評估家庭成員組成是否會造成生活不便。若您主要需求為自住舒適度而非投資炒作，此物件值得預約看屋並進一步評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北安心買房
新北安心買房
邱峰靖&吳宜霏(仲介，收取服務費)
暱稱：邱峰靖&吳宜霏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-235713
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 景安捷運 加盟店
經紀業名稱: 富洋開發有限公司
證號: (114)登字第498789號
新北安心買房 邱峰靖先生&吳宜霏 0976713235/0931235713
我家粉絲團
