中壢電梯大樓
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元大房屋土地廠房 中壢區溪洲街 站前藝術館 邊間3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：37.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪州街
地圖
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- 社區：站前藝術館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.12 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：10.25 坪
- 車位坪數：11.06 坪
- 土地面積：4.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，尤其適合追求生活便利與家庭機能的中產階級。最大的亮點在於中壢站前商圈的優越位置，以及邊間三面採光的稀缺格局，搭配車位與優質學區，居住與保值價值俱佳。然而，考量屋齡已達 18 年，建議潛在買主在確認交易前，應詳查社區維修基金狀況及房屋實際勘檢，以確認潛在維護成本是否可控。若上述條件均符合理想，是一筆不錯的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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