中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產中壢交流道大地坪透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：33.84 萬/坪
地址：桃園市中壢區五興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：53.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.14 坪
土地面積：30.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中央大學
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於中壢五興路，總價 1798 萬元，對於需要大空間與高機動性的購屋者而言，是一項相當具吸引力的選擇。其主要賣點在於「交通便利」與「大地坪」優勢，2 分鐘直達國道 1 號極具價值，且 30 坪以上的地面空間在透天市場中難得一見，非常適合重視隱私與停車便利的家庭。

然而，27 年的屋齡意味著購屋者需將預算預留給可能的翻新或維修工程，例如水電、防水或外牆處理。若家庭成員對居住品質要求極高，或者預期短期內有增購需求，建議務必聘請專業人員確認建築結構狀況。整體而言，若您能接受老屋的維護成本，且看重通勤效率與空間尺度，此物件值得購買，特別是考慮到其鄰近中央大學的區域發展潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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