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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3006 元/月
鄰近學校：臺南市私立慈濟高級中學(國民小學部)
鄰近公園：府平公園
生活機能：安平傳統市場,全聯,家樂福
附近交通：台17線，快速銜接86快速道路，國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3006 元/月
鄰近學校：臺南市私立慈濟高級中學(國民小學部)
鄰近公園：府平公園
生活機能：安平傳統市場,全聯,家樂福
附近交通：台17線，快速銜接86快速道路，國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於「自住優先、投資次之」的選擇，是否值得購買取決於您對樓層的接受度與對細節的審慎程度。
推薦購買的理由： 若您是家庭成員較多的購屋族，此屋提供 4 房及大坪數空間，加上稀有的大露臺設計，能大幅提升生活情趣與居住幸福感。同時，新成屋的優勢與安平區逐漸成熟的捷運交通網，提供了未來生活品質的保證。
建議謹慎觀察的點： 鑑於廣告出現「嘉義」與「台南」的地名矛盾，以及 2 樓在超高樓層的採光與隱私疑慮，建議您在簽約前務必親自走訪現場，確認露臺與鄰居間的距離與視野，並請房仲單位提供精確的權狀謄本核對地址與車位資料。若能確認這些細節無誤，且您不介意低樓層特性，此物件在安平面積段中具相當的稀缺性與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義好房找郁綾
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林郁綾(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁綾
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房仲電話：0934-291720
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經紀業名稱: 聖栢地產有限公司
證號: (101)登字第219971號
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