三峽買屋 /
三峽買房
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專~北大MBA溫馨美三房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.58 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一街
地圖
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- 社區：北大MBA
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.389 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.244 坪
- 附屬建物面積：3.805 坪
- 共同使用：22.34 坪
- 車位坪數：12.617 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3073 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立北大國小、 市立三峽國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 龍恩公園
生活機能： 台糖.家樂福.頂好
附近交通： 龍恩公園 921 932、 捷運臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3073 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立北大國小、 市立三峽國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 龍恩公園
生活機能： 台糖.家樂福.頂好
附近交通： 龍恩公園 921 932、 捷運臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求交通便利與學區資源的購屋者而言，具有很高的入手價值。其最大亮點在於「單價合理」且「附設車位」，在當前房價高點下，能以 2,188 萬元取得北大特區內的三房單位，性價比頗高。此外，緊鄰捷運站與生活商圈，非常適合年輕家庭或投資出租。
然而，購屋者需特別關注「2 樓」與「20 年屋齡」這兩個潛在變數。建議務必實際勘驗房屋，確認窗戶防蚊設施、壁面是否有潮濕痕跡以及管線狀況。若房屋維護狀況良好，此物件是非常適合自住的優質選擇；若為投資目的，亦需考量未來老屋翻新的成本與週期。綜合評估，若價格可議價且屋況符合預期，值得進一步洽談購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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