北斗市區透天不動產
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北斗商業區電梯大店面(二) 北斗房屋買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：28.25 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗中路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：105.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.5 坪
- 附屬建物面積：12 坪
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備資本力的投資或自用者，但需詳加評估車位需求。
此物件位於北斗核心區且屋齡極新，硬件條件優良，對於需要「辦公室兼住宅」或「投資收租」的買家而言，是一筆品質不錯的標的。其最大的亮點在於電梯配置與完善的格局（6 房 7 衛），非常適合規劃為長租型套房以增加現金流。
然而，買房決策上必須正視兩個關鍵因素。首先，總價近 2980 萬對於一般自住者門檻過高，且需考慮未來轉手難度；其次，未包含車位在商業區是顯著短板，可能影響店面客流或居住便利性。若您計畫長期持有作為資產配置，或自身有店面經營需求，此物件值得進一步洽詢；若是追求高流動性或對停車需求強烈的自住者，則建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
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證號: (101)彰縣字第00331號
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