斗六民族街
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雲林透天推薦-鄧淨分 【斗六民族街別墅】－絕佳地段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：33.93 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
民族街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：64.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.79 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 土地面積：31.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立雲林國小、縣立斗六國小、縣立林頭國小、縣立鎮東國小、國立斗六家商、斗六市立幼兒園
鄰近公園：斗六社口兒童公園、中山紀念公園
生活機能：全聯福利中心斗六莊敬、莊敬市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立雲林國小、縣立斗六國小、縣立林頭國小、縣立鎮東國小、國立斗六家商、斗六市立幼兒園
鄰近公園：斗六社口兒童公園、中山紀念公園
生活機能：全聯福利中心斗六莊敬、莊敬市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，尤其適合預算充足、重視生活便利性與空間規模的家庭買方，例如三代同堂家庭或長期投資客。購買的主要理由在於其地段位於斗六市核心，學區與生活機能極佳，且 64 坪的整棟格局在市面上相當難得，附贈車位更增加了使用價值。然而，由於屋齡已達 23 年，建議購屋前務必確認結構安全與潛在維護狀況，並預留裝修預算，評估整體持有成本後再行決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄧淨分(仲介，收取服務費)
暱稱：鄧淨分
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-109590
訂閱：10 (加入)
斗六總店 加盟店
經紀業名稱: 旭邦不動產
證號: (112)登字第432778號
雲林透天推薦 鄧淨分 0915109590
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