木頭公園電梯大樓
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板橋房仲洪不讓 立川琚河景毛胚車好讚讚
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.63 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立川琚
- 總坪數：50.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 車位坪數：8.91 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕且願意投入裝修的購屋者來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡新且含車位，在市場上屬於稀缺資源，能有效降低未來持有成本。其次，參考單價與總價之間存在差距，顯示仲介端可能有意願讓價，購屋者可透過談判以更具優勢的價格入手。
然而，建議買房者需特別留意「毛胚」帶來的額外預算規劃，以及實際室內坪數是否滿足居住需求。由於位於華江區域，建議親自確認周邊生活機能與交通動線是否符合自身通勤與生活習慣。若能確認該樓層視野與採光達標，並能在預算內完成優質裝修，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋房仲洪不讓
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