左營榮總電梯大樓
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★高雄房仲達人★榮總溫馨2房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱讀風情
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.24 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：8.21 坪
- 車位坪數：2.52 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視醫療資源與通勤便利性的首次購屋者或投資客。
主要理由如下：
- 地段與機能成熟：位於左營區核心生活圈，緊鄰榮總與國道 10 號，生活機能完善，且未來有「悠遊生活館」進駐計畫，具備一定的資產增值潛力。
- 屋況與價格實惠：屋主維護良好，衛浴採光佳，且總價 898 萬含車位，單價約 32 萬，在該區域具有競爭力的價格優勢，加上可直接入住，能節省裝修成本。
- 特殊設計加分：獨特的管道設計能有效過濾爆管風險，對於長久居住安心度是一大亮點。
建議考慮點：由於位於 2 樓且使用機械式車位，建議您親自實地勘房，確認採光、隱私及對機械車位的接受度，若此兩點非您的主要顧忌，這將是一筆高CP 值的良好投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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