大有大業朝陽三房車
桃園買屋 /
桃園買房
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大有大業特區朝陽採光三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路二段
地圖
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- 社區：朝陽
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：42.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：16.2 坪
- 土地面積：6.074 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與子女就學便利的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要優勢在於大業特區的核心地理位置，配合優質的社區管理與方正的三房格局，能滿足多數家庭對居住品質的期待。
不過，在考慮購買時，建議您特別釐清「總坪數未含車位」的細節，確認車位權屬與價值是否已包含在 1398 萬總價中，這將直接影響單價的實質性。此外，因單價屬中高價位，建議您參考同區歷史成交價再進行議價。若您預算充足且偏好成熟生活圈，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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