三民區大樓
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國泰頤河│豪華高樓層景觀│雙面採光三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2345 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建國三路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：14.27 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 27樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別適合重視建商品質與未來增值潛力的買方。
主要理由在於「國泰建設」的品牌背書降低了新案交屋風險，且位於高雄三民區的核心地段，結合台鐵、捷運與輕軌的交通優勢，長期持有價值穩健。此外，20 樓的高樓層邊間採光與愛河景觀，提升了居住舒適度與資產稀缺性。
不過，購屋者需評估自身財務能力以應付約兩千萬的總價門檻，並需接受 2027 年才完工的等待時間。若您能接受預售屋特性，並打算中長期持有，這是一項具質感的投資選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
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