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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：83 萬
- 參考單價：10.89 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
壽比路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：7.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.18 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：92 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」或「投資收租」的購屋者而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 極低進入門檻：83 萬的總價在當前房價環境下極為罕見，非常適合首次購屋者或資金不充裕的投資者作為入門選擇。
- 租屋優勢明顯：緊鄰屏科大，確保了穩定的潛在租戶來源，對於追求現金流的投資者來說，租金回報潛力可觀。
- 居住機能便利：電梯與安全管理彌補了屋齡較高的缺憾，生活機能完整，適合單身或小家庭自用。
不建議購買的情況： 若您期望該物件具備大幅增值潛力，或是需要大空間的多人口家庭居住，此物件較不符合需求。此外，建議買方在簽約前應詳細確認房屋漏水、修繕基金狀態，並考量貸款年齡限制，以確保長期持有的安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐晨薰(仲介，收取服務費)
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