梓官國中車庫別墅
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岡山土地廠房專家 梓官市中心車庫別墅｜低總價出價就談
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：23.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
梓官路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購屋者納入考慮，特別適合預算有限但對生活機能及學區有明確需求的家庭買家。其核心價值在於以相對低門檻的總價，取得梓官市中心的完整三房車位空間，且學區資源穩定。然而，買房者必須審慎評估 28 年屋齡可能帶來的整修成本與無電梯的居住動線問題。若準備好充足的整修預算並能接受爬樓，這是一筆具有高實用性的標的；若追求新成屋便利性或無預留翻新預算，則建議持續觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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