滿築A2陽光屋2房附  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭土地房屋｜滿築A2-陽光屋2房附車位華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：893 萬
參考單價：27.62 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉復興六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：滿築六
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.31 坪
附屬建物面積：1.84 坪
共同使用：12.18 坪
土地面積：13.38 坪
樓別/樓高： 5樓 / 2樓
屋齡：4 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：1格車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：學進國小
鄰近公園：高爾夫練習場、二結穀倉、中興文創園區
生活機能：喜互惠
附近交通：二結車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有意在宜蘭安家的首購族、新婚小家庭或是尋求優質退休環境的購屋者而言，是值得考慮的標的。

主要理由在於其「新屋優勢」與「機能便利」。屋齡僅四個月代表居住環境新穎且結構安全，配合兩衛浴規劃能提升早高峰使用效率，對於擁有兩房需求的家庭來說非常實用。此外，總價 893 萬元含車位，單價 27.62 萬/坪在五結鄉區段中具備合理性，且鄰近火車站與量販店，生活機能無虞。

不過，建議您在簽約前務必向仲介或建商確認「樓層資訊」的正確性，釐清電梯配置與實際樓層狀況，以排除潛在居住不便。若您主要考量是在宜蘭當地工作、生活或追求新穎舒適的住宅環境，此物件在品質與價格間取得了良好平衡。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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