嘉南大學、南寧高中  南區買屋 / 南區買房 - 高雄屏東房屋土地台南南區優質學區宅高屏成家找展哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬
參考單價：44.21 萬/坪
地址：台南市南區萬年五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台
總坪數：65.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.73 坪
附屬建物面積：14.41 坪
土地面積：28 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南寧高中、嘉南大學
生活機能：新光三越
附近交通：86快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台南南區黃金地段，屋齡新且格局寬敞，對於重視交通便利性、子女教育與居住品質的買方來說相當具有吸引力。尤其是面寬與屋齡優勢，能大幅減少初期裝潢支出。然而，總價近 2900 萬且未包含車位，購屋前需仔細評估自身財力與停車解決方案。若預算能負荷且考量長期持有或出租收益，此物件值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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