桃園交流道大樓
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蘆竹房仲先生 專任-大墅雲集稀有大戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
富國路
地圖
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- 社區：大墅雲集
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：79.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.54 坪
- 附屬建物面積：10.48 坪
- 共同使用：8.13 坪
- 土地面積：24.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭」或「追求私密性與空間感」的購屋者而言，具有相當高的推薦價值。雖然屋齡 20 年屬於中老屋，需要留意潛在的翻新成本，但「五房兩廳」的大坪數配置與「獨立車庫」在市場上確實較為稀有。位於桃園區且鄰近藝文特區，生活機能與文化氛圍兼備，邊間優越的採光更是加分項。總價雖達 2,200 萬元，但考量每坪單價與居住價值，若能確認屋體結構安全且管理費與維修預算可支應，這是一筆值得入手的優質資產，特別是對於急需大空間的家庭而言，其稀缺性遠大於單純的價格考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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