景安捷運套房  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛 ★美麗景安★後棟高樓景觀戶★

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1558 萬
參考單價：84.31 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美麗景安
格局： 1房(室) 2廳 1陽台
總坪數：18.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.21 坪
共同使用：7.27 坪
樓別/樓高： 19樓 / 19樓
屋齡：18 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：和平市場
附近交通：景安捷運站.公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於中和區生活機能成熟的景安商圈，且具備捷運共構與高樓層景觀的顯著優點，對於追求通勤效率與居住環境品質的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。

建議購買理由： 若您屬於「日客族」、「新婚家庭」或「投資客」，此物件非常適合。其空間具備彈性調整為 2 房的潛力，且捷運站共構優勢能大幅減少通勤時間，同時 24 小時管理機制確保了居住安全。

需斟酌因素： 然而，由於物件位於頂樓且未包含車位，若您對水壓、防水或停車便利性有高度需求，則建議在簽約前詳細確認社區維修記錄，並確認當地車位價格與購買成本。此外，鑑於單價已達 84 萬/坪，建議參考同社區近期成交價再進行議價，以確保投資報酬率與居住價值相符。整體而言，在合理價格下此物件值得購買，特別適合作為人生第一戶住宅或長期收租資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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