佳里佳里興兩房平車  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南房仲顧問佳興國小旁大兩房平車輕齡電寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~718 萬~~698 萬 (含車位價)
參考單價：19.4 萬/坪
地址：台南市佳里區佳興六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.73 坪
附屬建物面積：1.95 坪
共同使用：11.3 坪
土地面積：11.45 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：配有一個平面車位及機車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：495 元/月
鄰近學校：佳興國小
鄰近公園：鎮興宮禮化活動中心
生活機能：佳興市場美聯社全家 7-11
附近交通：南24 台19
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮購買，特別適合子女在學、剛需自住的買家。

主要理由如下：

高 CP 值與低負擔：總價 698 萬含車位，加上每月僅 500 元的管理費，對於預算有限的首購族或新婚家庭來說，財務壓力極小，居住品質卻有保障。
生活機能便利：緊鄰佳興國小是最大賣點，省去了接送孩子的時間成本；同時鄰近市場與通路，日常生活採買無虞。
通勤與投資性：地理位置便於通往南科或工業區，不僅自住方便，若未來有閒置規劃，出租需求也相對穩定。

建議注意：由於是頂樓戶，看房時務必仔細檢查天花板是否有滲水痕跡，並確認頂樓隔熱層狀況，以確保居住舒適度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0987-214256

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經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

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