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屏東土地推薦 潮州，興隆商圈整新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：19.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
北平路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.38 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 土地面積：20.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光春國小 光春國中
鄰近公園：潮州運動公園
生活機能：潮州果菜市場
附近交通：潮州火車站 台1線
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光春國小 光春國中
鄰近公園：潮州運動公園
生活機能：潮州果菜市場
附近交通：潮州火車站 台1線
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「在地需求者」或「創業型購屋者」來說，具備相當的購買價值，但需審慎評估屋齡帶來的風險。
推薦理由： 主要優勢在於性價比極高，588 萬的總價在潮州鎮買到一棟透天屋非常難得，且鄰近學校與市場，生活機能完善，非常適合預算有限的小型家庭或需要居家辦公的創業族群。
潛在考量： 購買前務必確認老屋的結構安全狀況及銀行核貸條件。此外，由於缺乏車位，需確認附近是否有便利的公有停車場或社區停車方案，以彌補無車位的缺失。若能接受 50 年老屋的潛在維護成本，此物件是進入潮州置產的良好切入點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第435599號
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