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苑裡市區首選｜大雲藏富II高質感精裝房｜2房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.98 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
西平
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大雲藏富
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.136 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.35 坪
- 附屬建物面積：1.851 坪
- 共同使用：9.935 坪
- 土地面積：8.592 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓停車
- 電梯：有
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詳細資訊
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性、學區資源，以及希望快速入住的購屋者來說，值得列入優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 時間與金錢成本優勢：精裝屋直接免去了 100 萬以上的裝潢支出與半年的等待期，對於有時間壓力或不想處理工程的人來說，性價比極高。
- 核心機能完備：同時兼具交通便利（近火車站、開車路網好）與生活機能（近市場、學校、公園），生活機能無死角。
- 產品稀缺性：小戶數、大坪效的格局搭配平面車位，在當地社區中屬於難得的條件，居住私密性亦佳。
建議： 若您家庭成員少（1 至 3 人），且工作或就學需求在苗栗苑裡或鄰近通勤圈，此屋為高品質自住選擇。但若是計畫長期投資等待高額資本利得，或家庭人數較多（需要更多衛浴或更大空間），則需再斟酌坪數與區域流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
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房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
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113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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