佳里國中佳奇醫院  佳里買屋 / 佳里買房 - 近佳里國中雙車庫美透

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：20.68 萬/坪
地址：台南市佳里區新生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 4衛 5陽台
總坪數：66.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.96 坪
附屬建物面積：6.77 坪
土地面積：26.49 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：佳里國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「自用需求優先、投資考量次之」的類型。對於家中成員多、重視子女就學便利性且有老屋整修預算的購屋者來說，這是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於極佳的學區距離與寬敞的多房格局，能完美解決三代同堂的居住痛點。然而，買房前必須正視「33 年屋齡」帶來的潛在維護成本，以及「國有地承租車庫」在產權上的特殊性。建議購屋者在簽約前詳查承租契約條款，並預留 200 萬至 300 萬的整修預算，若銀行核貸條件符合且能接受老屋維護，則此戶物超所值，值得購入；若追求短線資產增值或偏好新穎設施，則建議謹慎評估。