大里透天中古屋 2房
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大里透天中古屋 廣三甲天廈電梯2房屋況全新
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
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- 社區：廣三甲天廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：4.7 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：100 元/月
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：100 元/月
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族、單身者或注重通勤便利性的投資客，具備較高的購買性價比。
主要理由：
- 總價優勢顯著：總價 688 萬元在台中大里區屬於低總價電梯住宅，大幅降低購屋負擔，且屋況標示全新，省去裝潢時間與費用。
- 生活機能完善：雙學區與市場、快速道路周邊，生活與通勤需求皆能獲得滿足，對於有子女就學或需通勤的買家吸引力大。
- 持有成本低：每月管理費僅 100 元，顯示持有成本極低，對長期自住或持有者有利。
建議考量： 若您對居住空間需求較大，或非常在意屋齡與社區維修狀況，則需進一步確認房屋安全檢測與社區公設基金狀況。整體而言，在預算受限的情況下，此為值得優先評估的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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