大空間農舍
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麥寮買房
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雲林房地達人 田園夢想農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：15.33 萬/坪
- 地址：
雲林縣
麥寮鄉
山寮
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：435 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合「自住養老」考量，不建議作為投資標的。
此物件主要優勢在於空間大、環境安靜，非常適合退休後尋求田園生活、有親人在附近或需要大空間種植園藝的買家。然而，由於屋齡已達 28 年，購屋者需留意整修與維護的潛在成本。此外，農舍法規嚴格，交易與持有資格受限，且麥寮鄉的地理位置對於上班通勤或資產增值而言並非最佳選擇。若您並非為了農業身份持有或長期自住，建議謹慎評估流通性與轉手困難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雲林房地達人
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許馨方(仲介，收取服務費)
暱稱：許馨方 阿方
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住商不動産 麥寮光復 加盟店
經紀業名稱: 安成房地產有限公司
證號: (110)登字第399522號
雲林房地達人 雲林麥寮房仲推薦 許馨方 0981377618
從事房地產仲介工作多年.累積房屋及土地買賣實務經驗.熟悉開發.帶看.議價.簽約及交易流程。
長期經營在地市場,重視客戶需求與服務品質.具良好的溝通協調及客戶關係維護。
工作態度積極負責.面對市場挑戰能持續學習與精進.累積實務經驗與專業能力
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