南京復興捷運站全新小
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台北捷運宅 南京復興站全新小宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3238 萬
- 參考單價：106.51 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
龍江路37巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.11 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：8.06 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械循環式
- 車位描述：（車塔式）可停休旅車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：120 元/月
管理描述：車位管理1000元/月
鄰近學校：中正國小、中山女高
生活機能：遼寧
附近交通：捷運南京復興站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：120 元/月
管理描述：車位管理1000元/月
鄰近學校：中正國小、中山女高
生活機能：遼寧
附近交通：捷運南京復興站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合單身貴族、新婚夫婦或投資客購入，但不建議為長期多人口家庭購置。
主要理由如下：
- 地段與資源極佳：南京復興站與中山商圈的結合，加上中正國小與中山女高的學區加持，具備極高的居住便利性與保值潛力。
- 屋況與環境優質：屋齡僅 2 年且位於靜巷，居住安寧度與新成屋的現代化設備是吸引買家的關鍵亮點。
- 需考量之限制：僅 1 房的格局限制了未來家庭擴張的可能性，且車位需另購且為機械式，皆屬潛在成本與不便。若您評估預算充足且需求以二人世界或投資為主，此屋具備相當高的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北捷運宅
台北捷運宅
王怡潔(仲介，收取服務費)
暱稱：王怡潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-162789
訂閱：1 (加入)
東森房屋 北投奇岩捷運 加盟店
經紀業名稱: 皇冠不動產有限公
證號: (113)登字第461092號
台北捷運宅 王怡潔 0929162789
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