E26090003
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屏東房屋-內浦溪畔瑞苑(B2)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
民生路
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 5廳
- 總坪數：48.92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：此物件適合尋求大空間居住、有自營生意需求或長期投資收租的買家，但對於預算有限或擔心流動性的買家則需慎重考量。
主要理由：
- 價值與空間匹配：48.92 坪的總坪數在內埔鄉屬於大坪數物件，5.5 米面寬帶來的雙車位潛力是稀缺資源，對於多代同堂或需要車庫的買家極具吸引力。
- 價格與風險評估：30.66 萬/坪的單價在該區域屬於高標，需確認房屋實際狀態（如屋齡、結構）是否支撐此價格，且建議實地確認溪畔的防洪風險。
- 功能彈性：透天厝允許營業或出租的彈性，加上鄰近學校與市場，具備長期抗跌或收租的潛力。
若您能接受此單價並確認車位與防洪細節，此物件具備良好的長期持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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