中壢好事多電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園推薦仲介中壢好市多商圈-NY好漾精裝高樓層無敵視野2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1228 萬 (含車位價)
參考單價：35.4 萬/坪
地址：桃園市中壢區松義二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：NY好漾
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18 坪
附屬建物面積：2.67 坪
共同使用：21.48 坪
車位坪數：11.7 坪
土地面積：6.64 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2679 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：中平國小、過嶺國小、過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
附近交通：A19捷運站、桃園高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入購買清單，特別是針對注重交通便利性與生活機能的小家庭或首購族。

主要理由如下：

地段價值明確：位於過嶺特區核心，結合 COSTCO、66 快速道路及近距離至高鐵站，兼具自住舒適度與未來轉手潛力。
入手門檻適中：在該區域房價普遍偏高下，此物件以含車位總價 1228 萬的價格推出，單價具吸引力，且為實品屋可立即入住，避開新成屋的交屋風險與時間成本。
格局與樓層優勢：高樓層視野良好，2 房設計對資金有限的家庭而言足夠使用，且管理維護良好。

建議考量： 請確認家中對衛浴數量的需求是否為 1 衛足夠，並確認每月管理費在家庭預算的可承受範圍內。若符合上述條件，此物件為該區域內的高性價比選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

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