桃園高鐵站電梯大樓  大園買屋 / 大園買房 - 桃園推薦仲介青埔高鐵A18新大南青山新屋齡價格棒地點棒公園宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：49.73 萬/坪
地址：桃園市大園區致遠街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新大南青山
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：45.245 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：20.895 坪
車位坪數：8.4 坪
土地面積：6.6 坪
樓別/樓高： 2樓 / 23樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2980 元/月
鄰近學校：青埔國小、青埔國中、大園國際高中
鄰近公園：青塘園、橫山書法公園
生活機能：華泰
附近交通：A18捷運站、桃園高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，此物件對於注重學區資源、依賴大眾運輸通勤的家庭型購屋者而言，具備相當高的購買價值。青埔核心地段結合新成屋優勢，能確保居住品質與資產保值性。然而，由於樓層較低且單價偏高，建議買方務必實際視聽環境，確認採光與隱私是否符合期待，並評估自身負載能力。若預算允許，此為青埔區內兼具生活便利與學區優勢的優質選擇，值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

2019.2 獲得【全桃園委託TOP】職業證照

2019.3 獲得【全桃園服務品質TOP】職業證照

關於我：您好!我是來自嘉義熱情的林宗賢
曾經在信義房屋任職，有大公司的專業與細心
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