永和買屋 /
永和買房
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漢寶苑三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.41 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
成功路一段
地圖
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- 社區：漢寶苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.65 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：12.67 坪
- 車位坪數：4.09 坪
- 其他面積：4.09 坪
- 土地面積：8.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-40
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3627 元/月
鄰近學校：永和國小，永和國中、福和國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：秀朗傳統市場
附近交通：秀朗橋頭捷運站、多路公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3627 元/月
鄰近學校：永和國小，永和國中、福和國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：秀朗傳統市場
附近交通：秀朗橋頭捷運站、多路公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件具備相當的購買價值，特別適合重視通勤效率與居住新舊度的家庭買家。主要優勢在於屋齡新、含車位且生活機能成熟，省去了裝修與找車位的麻煩。雖然機械停車與管理費是需考量的持房成本，但考慮到永和區的高流通性與捷運優勢，總體性價比仍然突出。建議購屋者實地確認機械車位的操作便利性，並審視房屋裝潢細節是否符合自身需求後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (112)登字第432618號
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