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北屯電梯社區-近中國醫中友一中商圈採光獨立陽台全新翻修大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北屯路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 0.5衛
- 總坪數：10.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.34 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：2.27 坪
- 土地面積：0.93 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低總價、高機能」投資型小宅，對於特定族群而言具有很高的吸引力。
購買建議： 若您屬於首購族、單身人士，或是計畫置產收租，此物件值得購買。主要理由在於 298 萬的總價門檻低，進場風險較小；加上房屋位於成熟的中國醫與一中商圈，周邊租屋需求大，未來租金回報率穩定。此外，全新翻修的屋況讓您省去裝修成本，可直接入住，性價比高。
注意事項： 若您重視居住空間寬敞度，或需要停車便利，此物件可能較為適合。坪數僅約 10.6 坪，格局較緊湊，且無車位，需考量長期生活與資產增值的平衡。建議在簽約前再次確認管理費金額與社區規約，以確保符合長期持有預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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暱稱：陳定蓬
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房仲電話：0981-262827
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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